Размер:
Цвет:

Информация о ходе исполнения плана – графика на 01.10.2018

Информация о ходе исполнения плана – графика по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре по состоянию на 01.10.2018

№ п/п

Наименование проблемного объекта

Количество граждан, включенных в реестр

Количество договоров участия в долевом строительстве

Наименование застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан

Перечень мероприятий по решению проблем граждан, включенных в реестр

Информация об исполнении

меры законодательного характера

меры организационного характера

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, 17 мкр.

35

130

ООО «СибНефте ПромСтрой»

-

-

-

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта в рамках процедуры банкротства

до 20 декабря 2018 года

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Строительная готовность дома - 94%.

Проходит процедура конкурсного производства:

завершены работы по инвентаризации и оценке имущества;

объект незавершенного строительства поставлен на кадастровый учёт.

В Росреестре зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства за ООО «СибНефтеПромСтрой».

Администрацией г.Нефтеюганска разработан план мероприятий (дорожная карта) по привлечению инвестора для завершения строительства объекта, предусматривающий комплекс мер, который будет способствовать завершению строительство объекта. Инвестор, выразивший желание достроить объект, отказался в связи с отсутствием денежных средств, необходимых для завершения строительства объекта. Проводится работа по поиску иного инвестора.

2.

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,

г. Нефтеюганск, мкр. 11А

20

18

ООО «Зодчий»

-

-

-

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта жилищно-строительным кооперативом в рамках процедуры банкротства

до 20 декабря 2019 года

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Определением Арбитражного суда Омской области от 08.11.2017 по делу А46-10599/2016 вынесено определение о признании права собственности общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» на объект незавершенного строительства, зарегистрировано право на объект незавершенного строительства (выписка из ЕГРП от 20.12.2017).

Участниками долевого строительства 30.11.2017 принято решение о создании ЖСК. По состоянию на 01.03.2018г. ЖСК зарегистрировано в налоговом органе.

Судебное заседание по делу по рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего ООО «Зодчий» о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок ЖСК, назначено на 14 мая 2018 года, рассмотрение перенесено на 20 июня 2018 года, 23 июля 2018г, 12 октября 2018 года.

Администрацией г. Нефтеюганска разработан план мероприятий (дорожная карта) по привлечению инвестора для завершения строительства объекта, предусматривающий комплекс мер с соблюдением всех процедур в рамках банкротства, который будет способствовать завершению строительство объекта до конца 2019 года.

В настоящее время имеется инвестор выразивший желание достроить объект, которым 05.06.2018 направлен в адрес ЖСК «НАШ ДОМ» подписанный с его стороны договор о намерениях №01.

3

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Лангепас, в 14-ти метрах от территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Мира, 46 по направлению на север

17

30

ООО «Строительно-монтажное предприятие-68»

-

-

-

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта

до 20 декабря 2018 года

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Потенциальным инвестором, привлечённым для завершения строительства проблемного объекта, застройщиком - ООО «СМП-68», администрацией города Лангепас проработан индивидуальный механизм достройки, 30 марта 2018 года утверждена «пошаговая» дорожная карта, предусматривающая комплекс мер, способствующий завершению строительства объекта до конца 2018 года.

Возобновление строительно-монтажных работ инвестором запланировано начать с 1 августа 2018 года. Проведена ООО «Югорский экспертный центр» повторная экспертиза проекта, получено окончательное заключение экспертизы, требующая дополнительных строительно – монтажных работ по разборке, демонтажу возведенных конструкций, укреплению фундамента, несущих стен. В этой связи инвестором подготовлены предложения о переносе сроков по завершению строительства объекта до июня 2019 года

4

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, в 11 м от территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Лангепас, ул. Комсомольская, №27, по направлению на юго-восток

16

24

ООО «Восстановление»

-

-

-

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта

до 20 декабря 2018 года

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Решением Арбитражного суда Нижегородской обл. по делу №А-43-6308) 2017 от 20.04.2017 ООО «Восстановление» признано банкротом, открыто конкурсное производство. Бенефициарами должника принимаются меры по завершению строительства, работы на объекте выполняются, в том числе выполнено благоустройство, ведутся работы по внутренней отделке, процент готовности дома – 84%. Конкурсный управляющий ООО «Востановление» вышел с ходатайством о переносе срока сдачи объекта в эксплуатацию до 31.12.2018 в связи с возникшими сложностями в финансировании строительных работ, срок перенесен до 20.12.2018

5

ул. Чехова-Островского-Шевченко-Маяковского, дом № 3, секция №1,2,3,4 в 77 квартале г. Ханты-Мансийска

10

-

ООО «Иртыш-Гидроспец-строй»

-

-

-

1. Разработка и принятие муниципального правового акта, предусматривающего оказание мер поддержки гражданам, имеющим договоры инвестирования в строительство объекта

В течение двух месяцев после внесения изменений в приказ Минстроя России от 12.08.2016 №560/пр.

Предоставление муниципальным образованием мер поддержки

22 декабря 2017 года Думой г. Ханты-Мансийска рассмотрен и одобрен     проект   Решения Думы   города, предусматривающий оказание мер поддержки гражданам, имеющим договоры инвестирования в строительство объекта, и включенным в реестр пострадавших граждан.

На основании указанного решения,   осуществлена подготовка внесения изменений в Постановление Администрации города Ханты-Мансийска   от 07.03.2014 №154 «Об утверждении размеров дополнительных мер социальной поддержки», Постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 07.03.2014 № 155 «Об утверждении    порядка назначении и выплаты дополнительных мер социальной поддержки и социальной помощи отдельным категориям граждан».

В адрес Минстроя России 30.10. 2017 года № 01-Исх-ДШ-23147 направлены предложения о внесении изменений в Правила ведения реестра пострадавших граждан, утвержденные приказом Минстроя России от 12.08.2016 №560/пр, предусматривающие исключение пострадавшего гражданина из реестра, в случае содействия в восстановлении нарушенных прав, предложенные органами местного самоуправления, если такие меры и порядок их предоставления предусмотрены нормативными правовыми актами органов местного самоуправления или отказа от таких мер поддержки.

Повторно предложение в Минстрой России направлено в июне, сентябре 2018 года, ответ не получен.

2. Предоставление муниципальным образованием мер поддержки

не позднее одного месяца после обращения пострадавшего гражданина, но не позднее 20 декабря 2018 года

6

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 16а, д. 53 (I очередь строительства

, 23

28

77

ООО «Артель

-

-

-

завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта

до 20 декабря 2020 года

завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Продолжается работа по привлечению инвестора для завершения строительства объекта

7.

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 16а, д. 53 (II очередь строительства)

19

84

ООО «Артель»

-

-

-

завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта

до 20 декабря 2020 года

завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Продолжается работа по привлечению инвестора для завершения строительства объекта

8.

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, «Жилой дом по ул. Энгельса, 23 в

г.Ханты-Мансийске»

1

1

ООО «Ханты-Мансийское строительное управление»

-

-

-

заключение инвестором с дольщиком соглашения о выкупе договора

до 1 февраля 2019 года

компенсация инвестором фактически понесенных расходов дольщика

Администрацией г. Ханты-Мансийска прорабатывается вопрос о заключении инвестором с дольщиком соглашения о выкупе договора с соблюдением всех процедур в рамках банкротства.

В качестве проблемных в плане-графике зафиксированы 8 объектов в 3 муниципальных образованиях (146 пострадавших граждан).

Исполнение плана-графика осуществляется в плановом режиме, в результате принятых мер по исполнению плана-графика с начала его реализации решены проблемы в отношении 6 объектов (60 пострадавших граждан), в том числе в 2018 году в отношении 1 объекта (1 пострадавший гражданин):

1) объект «Октябрьский район, п. Приобье, ул. Крымская, д. 43А» (1 гражданин исключен из реестра пострадавших граждан);

2) объект «Октябрьский район, п. Приобье, мкр. Газовиков, д. 23 «В» (3 гражданина исключены из реестра пострадавших граждан);

3) объект «г. Нефтеюганск, жилой район «Нефтяников», 11 микрорайон, дом 45» введен в эксплуатацию 9 июня 2017 года, (3 гражданина исключены из реестра пострадавших граждан);

4) объект «г. Лангепас, ул. Комсомольская, № 27 трехэтажный 54 - х квартирный жилой дом» введён в эксплуатацию 19 декабря 2017 года (22 гражданина исключены из реестра пострадавших граждан);

5) объект «г.Сургут, мкр. 33, ул. 30 лет Победы, д. № 37» введён в эксплуатацию 29 декабря 2017 года (25 граждан исключены из реестра пострадавших граждан).

6) объект «г. Ханты-Мансийск, ул. Энгельса, 23» проблема гражданина решена путем компенсационной выплаты 6 июня 2018 года инвестором дольщику фактически понесенных расходов, 7 июня 2018 года гражданин и соответственно объект исключены из реестра пострадавших граждан.

Вместе с тем, распоряжением Правительства автономного округа 7 сентября 2018 года № 453-рп данный объект повторно включен в план-график на основании включения Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 1 гражданина-участника долевого строительства в реестр пострадавших граждан по данному объекту.

Опубликовано: 05.10.2018 13:23        Обновлено: 05.10.2018 13:27