Размер:
Цвет:

Информация о ходе исполнения плана - графика на 01.01.2019


Информация о ходе исполнения плана – графика по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре по состоянию на 01.01.2019


№ п/п

Наименование проблемного объекта

Количество граждан, включенных в реестр

Количество договоров участия в долевом строительстве

Наименование застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан

Перечень мероприятий по решению проблем граждан, включенных в реестр

Информация об исполнении

меры законодательного характера

меры организационного характера

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

наименование

срок реализации

ожидаемые результаты

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, 17 мкр.

36

130

ООО «СибНефте ПромСтрой»

-

-

-

1.Проведение технического обследования объекта и определение стоимости его достройки

2.Разработка и принятие муниципальных правовых актов, предусматривающих отбор застройщиков для завершения строительства объекта

3.Проведение отбора застройщиков

4.Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта в рамках процедуры банкротства

до 1 февраля 2019 года

до 15 февраля 2019 года

до 1 апреля 2019 года

до 20 декабря 2019 года

заключение по результатам обследования

привлечение застройщика для достройки объекта

завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Строительная готовность дома - 94%.

Проходит процедура конкурсного производства:

завершены работы по инвентаризации и оценке имущества;

объект незавершенного строительства поставлен на кадастровый учёт.

В Росреестре зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства за ООО «СибНефтеПромСтрой».

Инвестор, выразивший желание достроить объект, отказался в связи с отсутствием денежных средств, необходимых для завершения строительства объекта. Проводится работа по поиску иного инвестора,

Распоряжением администрации города Нефтеюганска от 11.12.2018 370-п утверждена новая дорожная карта по завершению строительства объекта. Подготовлены проекты внесения изменений в муниципальную программу и порядок субсидирования застройщика, принявшего на себя обязательства по достройке проблемных объектов.

Восстановлено электроснабжение объекта. ИК «Промгеострой» провели работы по комплексному обследованию объекта. Межевые планы по разделу земельного участка направлены в Росреестр.

2.

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,

г. Нефтеюганск, мкр. 11А

21

18

ООО «Зодчий»

-

-

-

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта жилищно-строительным кооперативом в рамках процедуры банкротства

до 20 декабря 2019 года

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Определением Арбитражного суда Омской области от 08.11.2017 по делу А46-10599/2016 вынесено определение о признании права собственности общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» на объект незавершенного строительства, зарегистрировано право на объект незавершенного строительства (выписка из ЕГРП от 20.12.2017).

Участниками долевого строительства 30.11.2017 принято решение о создании ЖСК. По состоянию на 01.03.2018г. ЖСК зарегистрировано в налоговом органе.

Администрацией г. Нефтеюганска разработан план мероприятий (дорожная карта) по привлечению инвестора для завершения строительства объекта, предусматривающий комплекс мер с соблюдением всех процедур в рамках банкротства, который будет способствовать завершению строительство объекта до конца 2019 года.

Имеется инвестор выразивший желание достроить объект, которым 05.06.2018 направлен в адрес ЖСК «НАШ ДОМ» подписанный с его стороны договор о намерениях №01.

Определением Арбитражного суда Омской области от 31.10.2018 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего по передаче прав застройщика и аренды земельного участка в созданный ЖСК «НАШ ДОМ». 19.12.2018 конкурсный управляющий сдал документы в МФЦ г. Омска по передаче объекта и земельного участка в ЖСК «Наш дом». В настоящее время решается вопрос по электроснабжению строительной площадки для начала ведения строительно-монтажных работ. На основании обращения конкурсного управляющего разрешение на строительство объекта продлено до 30.12.2019.

3

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Лангепас, в 14-ти метрах от территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Мира, 46 по направлению на север

17

30

ООО «Строительно-монтажное предприятие-68»

-

-

-

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта

до 30 июня 2019 года

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Для завершения строительства привлечён инвестор ООО «Западно - Сибирская Сервисная Компания».

Проведена экспертиза проекта ООО «Югорский экспертный центр», по итогам которой сделаны выводы о том, что объект в целом находится в аварийном состоянии и требуются дополнительные строительно – монтажные работы по разборке, демонтажу возведенных конструкций, укреплению фундамента, несущих стен.

Строительные работы по демонтажу, укреплению конструкций на объекте ведутся.

4

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, в 11 м от территории многоквартирного жилого дома по ул. Комсомольская, 27, по направлению на юго-восток, микрорайон № 5 г. Лангепас «3-х этажный 2-х секционный 29 квартирный жилой дом, стр.№ 2 по ул. Комсомольской в микрорайоне № 5, г.Лангепас ХМАО – Югра»

16

24

ООО «Восстановление»

-

-

-

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта

до 29 декабря 2018 года

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Объект введён в эксплуатацию 29.12.2018, подлежит исключению из плана-графика.

5

ул. Чехова-Островского-Шевченко-Маяковского, дом № 3, секция №1,2,3,4 в 77 квартале г. Ханты-Мансийска

1

-

ООО «Иртыш-Гидроспец-строй»

-

-

-

1. Разработка и принятие муниципального правового акта, предусматривающего оказание мер поддержки гражданам, имеющим договоры инвестирования в строительство объекта

В течение двух месяцев после внесения изменений в приказ Минстроя России от 12.08.2016 №560/пр.

Предоставление муниципальным образованием мер поддержки

Оказаны меры поддержки гражданам, имеющим договоры инвестирования в строительство объекта (со всеми 10 гражданами, включенными в реестр пострадавших граждан, заключены договоры уступки прав (цессии) с полной компенсацией гражданам оплаченных средств).

29.12.2018 Службой жилищного и строительного надзора автономного округа граждане исключены из реестра пострадавших граждан, соответственно и объект.

Также объект подлежит исключению из плана-графика.

2. Предоставление муниципальным образованием мер поддержки

не позднее одного месяца после обращения пострадавшего гражданина, но не позднее 20 декабря 2019 года

6

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 16а, д. 53 (I очередь строительства

, 23

29

77

ООО «Артель

-

-

-

1.Разработка и принятие муниципальных правовых актов, предусматривающих отбор застройщиков для завершения строительства объекта

2.Проведение отбора застройщиков

3.Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта

до 1 марта 2019 года

до 1 апреля 2019 года

до 20 декабря 2020 года

привлечение застройщика для достройки объекта

завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

Продолжается работа по привлечению инвестора для завершения строительства объекта.

Подготовлены проекты внесения изменений в муниципальную программу и порядок субсидирования застройщика, принявшего на себя обязательства по достройке проблемных объектов.

7.

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 16а, д. 53 (II очередь строительства)

20

84

ООО «Артель»

-

-

-

1.Разработка и принятие муниципальных правовых актов, предусматривающих отбор застройщиков для завершения строительства объекта

2.Проведение отбора застройщиков

3.Завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта

до 1 марта 2019 года

до 1 апреля 2019 года

до 20 декабря 2020 года

привлечение застройщика для достройки объекта

завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта.

8.

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, «Жилой дом по ул. Энгельса, 23 в

г.Ханты-Мансийске»

1

1

ООО «Ханты-Мансийское строительное управление»

-

-

-

заключение инвестором с дольщиком соглашения о выкупе договора

до 1 февраля 2019 года

компенсация инвестором фактически понесенных расходов дольщика

Администрацией г. Ханты-Мансийска прорабатывается вопрос о заключении инвестором с дольщиком соглашения о выкупе договора с соблюдением всех процедур в рамках банкротства.

9

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 11, д. 45 (строительный)

1

40

ООО «ДСК-2»

завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта  

до 5 мая 2019 года       

завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта

Объект включен в план-график при его актуализации распоряжением Правительства автономного округа от 8 ноября 2018 года №594-рп.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 02.08.2018 в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «ДСК-2» введена процедура банкротства - наблюдение.

В настоящее время строительство объекта ведётся, проводятся отделочные работы. Процент готовности объекта по данным застройщика 96%



В качестве проблемных в плане-графике зафиксированы 9 объектов в 3 муниципальных образованиях (142 пострадавших гражданина), 2 из которых (26 граждан) подлежат исключению из плана-графика.


Исполнение плана-графика осуществляется в плановом режиме, в результате принятых мер по исполнению плана-графика с начала его реализации решены проблемы в отношении 8 объектов (86 пострадавших граждан), в том числе в 2018 году в отношении 3 объектов (27 пострадавший гражданин):


1) объект «Октябрьский район, п. Приобье, ул. Крымская, д. 43А» (1 гражданин исключен из реестра пострадавших граждан);


2) объект «Октябрьский район, п. Приобье, мкр. Газовиков, д. 23 «В» (3 гражданина исключены из реестра пострадавших граждан);


3) объект «г. Нефтеюганск, жилой район «Нефтяников», 11 микрорайон, дом 45» введен в эксплуатацию 9 июня 2017 года, (3 гражданина исключены из реестра пострадавших граждан);


4) объект «г. Лангепас, ул. Комсомольская, № 27 трехэтажный 54 - х квартирный жилой дом» введён в эксплуатацию 19 декабря 2017 года (22 гражданина исключены из реестра пострадавших граждан);


5) объект «г.Сургут, мкр. 33, ул. 30 лет Победы, д. № 37» введён в эксплуатацию 29 декабря 2017 года (25 граждан исключены из реестра пострадавших граждан);


6) объект «г. Ханты-Мансийск, ул. Энгельса, 23» проблема гражданина решена путем компенсационной выплаты 6 июня 2018 года инвестором дольщику фактически понесенных расходов, 7 июня 2018 года гражданин и соответственно объект исключены из реестра пострадавших граждан.


Вместе с тем, распоряжением Правительства автономного округа 7 сентября 2018 года № 453-рп данный объект повторно включен в план-график на основании включения Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 1 гражданина-участника долевого строительства в реестр пострадавших граждан по данному объекту;


7) объект«3-х этажный 2-х секционный 29 квартирный жилой дом, стр.№ 2 по ул. Комсомольской в микрорайоне № 5, г.Лангепас ХМАО – Югра» введён в эксплуатацию 29 декабря 2018 года ( 16 пострадавших граждан подлежат исключению из реестра пострадавших граждан);


8) объект «ул. Чехова-Островского-Шевченко-Маяковского, дом № 3, секция №1,2,3,4 в 77 квартале г. Ханты-Мансийска» (восстановлены права 10 граждан, имеющих договоры инвестирования в строительство объекта, 29 декабря 2018 года граждане исключены из реестра пострадавших граждан).



 

Опубликовано: 09.01.2019 16:31        Обновлено: 11.01.2019 10:30